为推进施工项目“高效建造”水平，中建二局华东公司溧水万科未来城项目创新研发“顶板后浇带超前止水及自密实混凝土浇筑施工”技术，以避免常规施工现场沉降后浇带未及时封闭可能导致的渗漏水问题，提升工程经济效益。

传统施工工艺中，沉降后浇带需在主体结构封顶且沉降稳定后方可封闭，因此在主体施工过程中，后浇带多采用木方模板进行临时封闭。但临时封闭不仅很难做到及时、有效地止水，进而影响地下室空间利用、水电安装，还极大降低现场平面空间利用率，导致地库顶板回填土、室外管网、景观园林等关键工序均需置后进行，工期压力突显。

“顶板后浇带超前止水及自密实混凝土浇筑施工”技术作为项目“平面穿插施工”的关键技术。通过使用独立的后浇带模板支撑体系，以便后浇带模板拆除；采用预封闭系统，将装配式预制盖板及砼浇灌钢筒设置到位后进行防水及保护层施工；随后按照施组进行土方回填、室外综合管网、景观园林等专业工程施工；地下空间利用汽车坡道作为运输路线，存储、运送材料确保主体施工并保证地下部分施工；沉降后浇带两侧利用钢筒支撑，待后浇带满足封闭条件时，采用符合设计要求的自密实混凝土从预留的浇筑孔进行浇筑，完成后浇带的正式封闭工作。

该项技术既提高了主体结构施工阶段地上、地下平面空间的利用率，又有效地降低了渗漏风险、节约工期成本，实现了消防道路的永临结合，其经济效益显著，值得推广使用。（王颖、房俊玉）