近日，中建二局江苏分公司丁家庄二期（含柳塘）地块保障性住房项目（奋斗路以南A28地块）荣获第十九届中国土木工程詹天佑奖。

项目以高品质设计、高质量建造为目标，贯彻新时期国家“低碳”、“绿色”、“宜居”理念，在设计和建设中体现以人民为中心的发展思想，以科技创新促进设计品质和工程质量提升，建立了具有江苏特色并引领国内专业领域的成套应用技术体系。全面提升保障性住房性能和品质。

一、基于开放式社区理念，构建了融合共享的街坊邻里社区环境

采用“开放式住区”的住宅街坊布局，住区规模建立在步行系统的小规模尺度上，由6栋住宅围合社区，融合了商业、社区服务、教育培训等多种混合功能，为周边居民提供更多就业岗位，解决了居民就近就 业的问题，构建商住融合、生活便利、交通便捷的共享邻里社区。社区采用“人车分流”的交通组织模式，同时购物人流与居住人流分流，地下车库出入口临近主要出入口布置，车辆不进入街坊内部。街坊内部主要是步行系统，步行系统设有明显标识，通常利用地面材质的变化加以提示。开放式住区可以使居民享有更便利的配套服务，街坊式沿街商业以餐饮点、零售摊点、超市为主，方便居民生活的最基本需要。有助于提升居民对社区认同感、体验感、幸福感。

二、绿色节能、低碳环保

项目将绿色建筑技术与装配式建筑技术深度融合，采用高性能复合夹心保温围护结构、与建筑一体化阳台壁挂太阳能热水系统等技术，建筑节能率达到71%，采用透水铺装、植被缓冲带、下凹式绿地、屋顶绿化、雨水调蓄回用池等海绵城市技术，年径流总量控制率达76%，实现了全透水住区。项目全生命周期内减少碳排放27145t，节能减碳效益显著。是目前全国唯一一个住宅类全国绿色建筑创新奖一等奖项目。

三、研发了提高预制剪力墙套筒连接补浆观测技术

在剪力墙体内增设高位灌浆补偿观测管，灌浆结束后灌浆补偿观测管内的浆液下降，可起到浆液回灌及确认套筒内浆液是否饱满的作用，灌浆饱满度可达100%，有效提高了竖向构件套筒灌浆连接的施工质量和工程质量。

四、高性能复合夹心保温围护结构

应用的预制夹心保温外墙板，集承重、围护、保温、防水、防火、装饰等功能为一体，实现无抹灰、无砌筑、无外脚手架的绿色施工，是江苏省首次大规模采用预制夹心保温复合外墙的项目，彻底解决了外保温易脱落难题。

五、干式架空地板、集成厨卫等装配化装修一体化技术

采用集成厨房与集成卫生间，通过管线分离、干法施工、快速安装，实现了工厂化生产、现场一次性安装到位、减少施工现场湿作业。采用干式架空地板，综合考虑管径尺寸、敷设路径、设置坡度等因素确 定最小架空高度，提出了架空地板系统隔音构造措施，实现隔音、保温、装饰一体化。楼板撞击声达到52dB，优于《民用建筑隔声设计规范》中高标准要求，提升保障性住房居住品质。

六、太阳能光热应用与建筑一体化技术

采用阳台壁挂式太阳能热水系统，阳台壁挂式太阳 能热水器既美观又实用，进而真正实现太阳能光热应用与建筑一体化，且热水器的安装使用不受楼层所限制，可实现高层住宅建筑利用太阳能 产生热水的目的，符合社会发展越来越注重建筑和产品环保节能的趋势。为了充分合理的利用太阳能，集热器安装在南向阳台栏板外侧，集热器与阳台外飘板成75度夹角，使其能最大限度的得到太阳垂直光照，提高集热器集热效率。

七、开展BIM技术在设计、施工的全过程应用

装配式建筑设计不同于传统现浇建筑设计，在设计流程上增加了装配式技术专项策划、预制构件加工图设计，设计过程更全面、更精细、更综合，其中预制构件加工图设计深度最能体现设计单位的设计能力。而基于BIM的装配式混凝土建筑设计更加依赖于协同，并强调BIM模型的传递性，为施工管理、质量安全监测及建筑运行阶段的应用创造条件。

项目先后获发明专利4项、实用新型专利7项、省级工法1项。获得全国绿色建筑创新奖一等奖、鲁班奖等奖项。本项目开展的《保障性住房高品质工业化建造技术研究与应用》科研成果经以缪昌文院士为主任委员的7位专家鉴定认为：研究成果丰富、创新性强，实现了保障性住房高品质设计、高质量建造，该成果整体达到国内领先水平。《基于BIM的装配式混凝土建筑全寿命周期质量管控研究》、《装配式混凝土结构关键检测技术研究》2项成果经江苏省住建厅鉴定达到国内领先水平。项目将绿色、装配式、精益建造和信息化技术深度融合，创新技术共节约费用千万元，工程综合造价与现浇结构持平，大幅提升工程建设质量和居住品质，实现保障性住房高品质宜居、高质量建造，在江苏省乃至全国具有较强的示范引领作用。（史静）