近日，中建二局江苏分公司扬州GZ210地块房地产项目新开楼栋6＃、12＃楼顺利完成预售节点。面对工期紧张、施工难度较大、场地限制加上作业人员不足等各种不利因素影响，此次预售目标的达成无疑给了项目部一次巨大的挑战。

6#楼于2021年10月27日由业主移交我司进行施工，由于该楼栋紧挨已经投入使用的售楼处，且楼体周边没有环路供车辆通行，6#楼基础底板以及周边地库面积将近1500㎡，施工难度较大。地下水水位较高，顾及到已经投入使用的售楼处，故未采取相应的降水措施。在坑中坑开挖完毕后，由于地下水较高，项目管理人员凭借丰富的工程经验，往基础底标高向下超挖之后采用加入早强剂的高强度混凝土及时进行垫层封闭，但是封闭之后仍然存在部分管涌现象，我司立即采取用干海带以及常用的编织物料与堵漏王结合等传统方法进行涌水口的封堵，之后再浇筑一层高强度混凝土完成基础垫层浇筑。

6#楼负一层结构较为复杂，是集人防、高支模以及大跨度为一体的复杂地下室结构，施工难度大。负一层为一、二楼住户赠送的地下储藏室，户户有楼梯以及花园，且地库顶板标高不一，也给支模架以及模板搭设提升了难度。在人材机方面，在场作业人员进行两班倒施工模式，且项目部现场管理人员确保材料供应及时且供给到位；由于6#楼作业面积较大，故另租赁一台汽车吊辅助进行承重架以及模板木方等周转性材料的转移。

12#楼的预售节点是完成地上三层主体结构的施工，其主楼及周边地库基础底板面积接近2500㎡，主楼分为三个单元。10月14日土方开挖至基础底层上300mm移交我司进行施工。由于12#楼紧挨高压线，塔吊安装之后，未能及时投入使用，前期坑中坑作业材料以及底板钢材转运只能依靠汽车吊，且汽车吊作业范围之外的区域只能依靠人工进行材料转运。

12#楼负一层层高较高，周边也无环路辅助通行，项目合理组织作业人员进行施工，确保工序交叉顺利，高峰期时现场作业人员达到130余名之多；工程部人员合理组织工人进行工序交叉作业，主楼地上部分均有预制构件，且数量众多，装配率达50%，吊装作业时间、空间跨度较大，对于下道工序施工效率存在影响。经多方共同努力，二层用时五天完成浇筑，三层仅用时三天，最终在业主要求预售节点时间完成三层顶板浇筑！

在项目经理的统筹领导下，项目部上下全体员工勠力同心，共同为达到既定目标贡献自己的力量，现场口合理分工，合理规划，物资口确保材料供应及时，安全口保障现场安全，商务口成本控制，最终在业主要求时间线完成任务。

此次任务的顺利达成，将整个项目部的员工的信念凝聚在一起，不懈追求，继承和弘扬中建二局攻坚克难，敢打必胜的优良品质，其必将印刻在每一个二局人的心中，生生不息！（陈荣朋、林志伟）