东平保利广场位于佛山市顺德区乐从镇,由佛山市顺德区保利房地产有限公司建成,GLC历时五年倾情设计。

项目始建之初,商场所在的东平新城,介于广州和佛山之间,其得天独厚的地理位置一开始就为其日后成为佛山新地标埋下伏笔。目前,该地区的发展与城市五年规划构想一致,周边多开发商住物业和行政配套等设施,东平新城如今已初具规模,成为了佛山的金融产业和科技产业聚集地。

五年孵化,20年不过时的耐看设计

孕育五年之后,世纪莲体育中心和当时在建的文化产业园等公共设施都为该板块输入了极大的人流,如今越来越多工作及生活于此的年轻人选择在此安家。值此,东平保利广场选择在这个恰当的时间点开业,定会为这座新城注入新鲜活力和成为后疫情时代的生活风向标。

大中庭

GLC回顾,东平保利广场的土建,其实早在五年前就已全部建成,但与中国主流的新城和房地产开发模式一致,一座新城的孵化和人气聚集至少要耐心等上个5年,所以作为经验老道的设计公司,GLC很谙熟这套商业地产的开发流程和经营之道,早就将时间成本与能通行于“未来20年”的硬件需求全盘考虑。这样一来,无论潮流如何变化,GLC为商业建筑量身定制的每一座长时段的投资项目,其通用周期至少在15-20年以上,其中包括了一整套应运而生的GLC标准商场基础设施、功能性、高得铺率、舒适动线等综合设计。

小中庭

“何谓风格统一的空间?

延续建筑造型语言及材质,

在室内营造中的现代与简约。”

负一楼

在东平保利广场设计项目中,GLC设计师们面对五年前就为商场设定好的“科技韵律”主题时,依旧信心满满,如今我们也只需在一些细节和具体的内容节点上增设时尚元素,就能让眼前的这座商场依旧耐看且时髦,这都归因于GLC的“前瞻性”设计,得益于成熟的商业模式和优秀的设计师,对建筑设计的把控始终围绕于其空间的实质和内容的本质之上。

电梯间

轿厢 

独特的复盘工作理念

除此之外,GLC在商业建筑项目上的优势与丰富经验,还来自于每个项目结束以后,GLC内部都会进行一系列的回顾和复盘分析,梳理出可用于未来项目的经验与方法,包括材料因地制宜的合理性等,比如,GLC会结合商业空间未来的实际使用情况,在一些特殊位置选择不同功能与工艺的装饰材料,并将该区域日后的使用及日常维护等相关因素一并考虑在内,搭配最为耐用的可行性方案。只有当这些综合因素合理的组合后,才保证了GLC每个项目的品质设计与输出,也才能确保诸如保利等坚持长线投资的业主方及其商业地产项目的高投资回报。因此,GLC在商业建筑中的策划思路是极为特别的,设计师与业主运营团队之间的关系也十分密切,良好的内部沟通与讨论,这为日后项目竣工后的5-10年,乃至更长的运营周期中提供了可靠的帮助,GLC在方案设计时就坚持高品质的通用型设计理念十分重要清晰。

亲子卫生间

卫生间等候区

卫生间

即将新装完毕,全城拭目以待!

再来看一下历时五年的东平保利广场项目,GLC此次究竟在哪些具体细节和硬件设施上进行了改动与创意。

首先,GLC发现在佛山地区的传统商场中,过去人们进入商场时的入口处设计并不太会用到“二进间”模式,但考虑到疫情之后,全国各地的商业及公共空间中“检疫消毒”需求的明显提升,所以目前GLC已完成商场内改造二进门的“防疫空间”,并把各楼层的消毒净手设计融入硬件之中。

三层

其次,虽然目前商场的总体设计风格依旧保持了东平新城的科技主题,但GLC也注意到时下潮流的互动性装置会十分抓人眼球,目前正与业主方讨论,是否可将原中庭设计的静态艺术装置,替换成更能吸引人流的互动性装置,该装置甚至能为商场日后的运营创收。

 停车场电梯间

此外,商场五层除坐拥空中花园的景观餐饮外,GLC也试图在这座花园中打造一处属于东平新城的网红打卡地标,就让我们一起拭目以待吧!

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项目名称:东平保利广场(以最终开业名称为准)

城市:佛山市

总建筑面积:306,837㎡

商业面积:73,357㎡

关于GLC(中国)

GLC (中国)一直致力于价值空间的缔造和重塑,由Eddie Wang王松筠先生于2000年创立,总部位于美国洛杉矶,在上海、广州、青岛、台北和东京有设立咨询顾问公司。GLC一贯专注于商业和休闲地产领域,以商业运营成功为先导展开全链设计服务,从业态布局规划开始,直至视觉信息细节,每一个设计环节都以高质量、高标准融合科学与人性,确保商业运营价值的最大提升。

GLC以国际化视野,秉持北美商业地产规划理念,跨界赋能创新营造众多商业项目。在新的一轮体验式商业升级中,我们在秉承创新的同时,致力于践行先进的游乐购物体验,探索业主与社区消费者的未来发展关联,构建城市共生共赢的商业建筑实践模式,深受市场认可。

公司的设计团队包括建筑师、规划师、室内设计师、项目开发经理和金融专家等,服务范围遍及美国、日本、东南亚、中国台湾和中国大陆。