 |
 |
|
|
|
|
杨浦滨江「黄金C位」空窗十年，为何最终落子瑞仕云曜璟庭？
1. 均价不足11w 内环内真正高性价比 作为顶级城市资源的集中地，内环向来是购房者争相角逐的重中之重。 但是，内环很小，价格很高。 目前内环的二手房最高挂牌价已经达到约31.95万/㎡，最高成交价已经达到约33.79万/㎡！ 相比之下，「瑞仕云曜璟庭」的均价仅为10.99w/㎡，性价比之高不言而喻！
数据来源链家app成交信息 而在新房市场，特别是占据黄浦江沿线核心位置的新盘，价格同样不菲。
数据来源网上房地产 随着上海新房价格的不断攀升，未来内环的置业门槛将会更高。作为上海未来发展重心的杨浦滨江及北外滩区域，千万级总价恐怕很难再有。
置业内环的门槛无形中变高了，均价不足11w，或许错过了「瑞仕云曜璟庭」便很难再有这样的高性价比产品了！ 另外据粉丝传闻，该项目低区房源的单价很可能是在9字头！这样的价格实在太香了！
滨江4.0+内环CAZ 杨浦发展进入加速期 上海未来的增长极在哪里？ 地段和产业才是基点！
示意图
在上海市2035总体规划中，杨浦滨江被划入CAZ中央活动区，其规模与陆家嘴不相上下，共同打造新时代的顶级中央活动区，成为约286万方全球卓越城市CAZ的绝对中心。
效果图 另外，近十年，杨浦已拆除了数十万平米的旧区，城市更新ing，有很多土地资源等待释放。 过去只是在蓄力，杨浦即将迎来新城市界面、新生活方式的绽放时刻。不只是房地产，经济和产业层面也在蓄势待发。 在双创时代下，杨浦滨江将打造成为上海中央智力区和世界级创谷。2020年11月，美团约65亿入驻杨浦滨江（信息来源上海杨浦）；2021年1月，哔哩哔哩约81亿在杨浦滨江拿地，就位于美团隔壁，两者总体量超110万方，或将成为杨浦滨江的又一地标（信息来源上海杨浦）；
美团总部和B站总部效果图 2021年9月，字节跳动约20.4亿进驻杨浦滨江（信息来源上海杨浦）。三家市值加起来超4万亿的巨头都选择杨浦滨江，这种互联网大厂“聚群效应”，势必引来产业和人口集聚。 另外，作为虹口北外滩的邻居，杨浦滨江的地位相当于黄浦江对岸的北滨江，在陆家嘴供应缺失时，作为一个承载顶级商务区居住需求的板块。 东外滩联动北外滩，与陆家嘴金融中心、百年外滩构成“滨江黄金三角”，坐拥上海不可复制的滨江资源，共同打造新时代CAZ中央活动区。这个规划能级，具有更多的想象空间！
坐拥杨浦滨江CAZ的「瑞仕云曜璟庭」，随着板块的火热发展，未来红利尽享！前途不可限量！ 3. 多轨出行+商业环伺 成熟配套奠定了宜居属性 如果说杨浦滨江的规划决定了板块的上限，那么眼下板块内成熟的配套则注定了高起点的宜居属性！ 交通方面，项目周边拥有五条轨交，出行方式多元化且十分便捷。 8号线鞍山新村站（直线距离约0.4km）、地铁4号线/12号线大连路站（直线距离约1km）、地铁18号线江浦路站（直线距离约1km）、地铁12号线江浦公园站（直线距离约1.2km），地铁10号线四平路站（直线距离约1.2km）便捷通达全上海各区域； 自驾通过内环高架、北横通道、大连路隧道三条城市主干道链接上海内环、中环，快速通达陆家嘴及世纪大道；
区位示意图 都会级的商业配套资源，可以满足一切生活需求。项目周边杨浦滨江、北外滩、外滩、陆家嘴等顶级商圈环伺；约2公里内拥有白玉兰广场、虹口北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫等地标型商业；项目周边还有紫荆广场、君欣时代广场等板块内综合商业体。
太阳宫实景图
白玉兰广场实景图 在生态资源上，“水韵杨浦”母亲河——杨树浦港和江浦公园为邻，周边还有和平公园、鲁迅公园等多个公园自然景点，生态资源充沛，真正都心滨水谧境。
江浦公园实景图 此外，三甲医院等优质医疗集群，约0.5km新华医院（三级甲等公立综合医院）；此外板块内还有复旦大学附属妇产科医院（三级甲等公立妇科医院）；杨浦区中心医院（三级乙等公立综合医院），健康生活咫尺尽享。
4. 精致花园社区+优质户型 打造内环高品质舒适人居 「瑞仕云曜璟庭」有别于传统城市更新的大开大合，更多的是运用城市微更新手法，从规划角度出发，尊重周边环境，沿革原居住区图底肌理，将社区与城市边界消弭融合，保持进退有度的契合，实现城市界面的一次整体的焕新。
效果图 立面提取周边环境色彩，一眼入目的独特审美昭示，典雅简约感的镜像，与自然熠熠相映，更符合现代人的审美。
效果图 景观方面布局两轴一环+五大空间：打破单调的中央公园，用游园体系，重塑社区生活动线。 以迎宾林道、景观组团、分龄场域、运动天地四大模块26项细节布局，全力创造高级社区生活语境，让社区所有社交场景、家庭生活场景能对号入座。
|
|||||||||||
 |
|||||||||||
 |
| 推荐文章 |
| 图片主题 | ||||
|
|
||||
| 热门文章 |
| 最新文章 |
| 相关文章 |
|
|
