自如发布6月毕业生租赁数据,新一线更受青睐
受疫情影响,今年的毕业生群体面临毕业、生活的双重迷茫。那么,毕业生们都去了哪些城市?在租住方面又有哪些新选择呢? 日前,自如发布6月份高校毕业生租赁数据。数据显示,疫情下,新一线城市对于应届生的吸引力有所提升,其中,天津、成都、武汉等城市成毕业生最青睐城市,且整租的喜爱程度高于去年同期水平。
新一线城市吸引力明显提升,但北上广依然香 与往年相比,今年毕业生租房明显偏好成都、天津、武汉等新一线城市,北上广等城市虽然受到疫情反复的影响,但在成交量上仍保持热度。 具体来看,与2019年相比,天津应届毕业生成交量同比去年增长超5成,成为毕业生总新签量同比增长最多的城市;成都、武汉等新一线城市对毕业生的吸引力也在持续提升,其中,与2019年相比,成都应届毕业生总新签量同比增长了近3成,位列新签量增速榜第二名。受到疫情反复的影响,北京应届生总新签量增幅有了一定缩窄,但从成交总量来看,仍保持了相当的热度。 天津异军突起,主要是因为北京毕业生就业市场受疫情影响较大,而天津凭借地缘等优势成为承接北京学子外溢的最大赢家。在北京高校毕业生涌入的同时,天津本地也有57所高校,2020年毕业生近17万人,基数较大。此外,调研数据显示,50%的应届毕业生租金由父母支持,超四成的毕业生选择合租,这些因素综合降低了毕业生的租房压力,让他们在租住方面有更多的选择。 虽然没有新一线城市增速快,但北上广依然“香”。一方面,从外地应届生新签总量来看,上海、北京分列前两位;另一方面,很多学生在社交平台上表示疫情结束后将去北京、上海等一线城市工作。
长租领域相关专家表示,今年的情况特殊,北上广人口基数大,严格管控一定程度上推迟了毕业生返程租房,但超一线城市对于毕业生仍有相当强的吸引力。
整租量超往年,这届毕业生突然“壕”了? 2020年毕业生不仅在毕业后的城市选择上有了新的趋势,在租住的选择上,较往年也有新变化,更愿意为品质生活买单。 数据显示,今年应届毕业生整租成交量持续上升。其中,增幅前三的城市分别为武汉、成都、天津,其整租成交量均翻了一番左右。
受疫情大环境影响,今年成都、天津等地的毕业生在选择租房产品类型中,与大学校友、情侣合租的毕业生,更倾向于整租类型。当然,这也与天津、武汉、成都等地租金下行有关。此外,各大长租平台于近期推出了“海燕计划”等应届生专属优惠,通过租金月付、0押金、送搬家券等方式,降低毕业生租房压力,让这一群体有了更多选择,也有了整租的底气。
专家表示,今年全国普通高校毕业生有874万,受突发疫情的影响,就业、租住等各方面的困难冲击着这一届的毕业生,此时的他们需要打气,也需要更多类似 “海燕计划”的针对性举措,帮助他们顺利度过这个转折期,过上毕业后想要拥有的生活。
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