在很多人看来,房子只是一个简单的居所,但事实真是这样吗?

基于疫情,塞拉维“助家战‘疫’大调查”选取了5226个家庭样本进行了统计,仅20%家庭对现有居家环境满意,而认为“换房才能改善现状”的占比高达56%。槽点包罗万象,其中很大一部分原因,是因为房间的功能越来越满足不了家庭结构变化所带来的新需求。

数据来源:塞拉维-助家战“疫”大调查

疫情让一家老小三代人,如“囚徒困兽”一般,被限制在家中,以前忽视的种种,在特殊环境下成倍放大,房间功能缺失的硬伤也不再可以忍受。人们逐渐意识到,房子不仅仅只是一个简单居所这么简单,它还承载着生活更多元的需求。

大面积和高总价

让普通购房者对“改善”只能仰望

近几年,随着消费不断升级,刚需产品在萎缩,改善产品在爆发。从行业领先房企重点项目产品结构来看,市场供应面积段正逐渐往90～140平方米面积段上移。

图:千亿房企2019年1-10月重点项目各面积段销售金额占比

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com

各大房企对户型的提升和追求永无止境。在“消费升级”影响下,大多企业为追逐更高利益,不断推出大面积“改善”产品,市面上小面积低总价的优质产品愈发稀少。 

同时,购房者对“改善”倾向也日趋明显。一方面,疫情引起置业观升级,购房者对住宅的空间以及功能,力求一步到位 ;另一方面,随着二胎时代来临,“ 2+2+2 ”家庭结构渐成主流,对追求品质的家庭而言,自然想要一所功能齐全的 “大房子”,能装下所有欢乐记忆和美好梦想。

但是,市面上大面积的改善户型,同时也意味着高总价和高门槛,这也让很多普通消费者望而却步。难道普通购房者就没办法住上改善房了?位于泸州市城北学士山公园旁的阳光·森林城市给出了答案。

76㎡套三双卫

98㎡套四双卫

普通购房者也能买得起改善房

阳光·森林城市此次推出的建面约76㎡套三双卫,建面约98㎡套四双卫户型,在设计上充分考虑住户长期的居住周期,从产品设计、面积段把控、通风采光等一系列居住舒适度上打造一步到位的大三房、四房产品。创新的产品颠覆了泸州购房者对户型空间和功能的认知!也燃起了普通购房者对改善产品的希望。

放眼泸州,三房产品至少在95㎡以上,而阳光·森林城市建面约76㎡的户型就可以做到。通过对空间的极致利用,在保证户型空间尺度的基础上,还实现了双卫的布局。更甚者,90+㎡在阳光·森林城市可以实现四房双卫的设计!

这让花更少的钱,住更好的房成为了可能。

阳光·森林城市运匠心之力,潜心经营一座生态公园大城,只为回馈这些在城市中挥汗拼搏的社会中坚,不论于当下还是未来,都是献给泸州的一份厚礼。

项目位置示意图