从破旧工业遗产到城市艺术“粮仓”，随着摩天大厦林立、购物中心及公园绿地等一系列生活娱乐配套的升级，构成了陆家嘴滨江欣欣向荣的生机与活力。三年前，一座LEED金级甲级写字楼——上海世茂大厦在此孕育而生，以水生木荣、向上传承的灵动之美，融合智慧办公、智能服务的科技之力，赋能陆家嘴商圈商业业态，铸就滨江新地标。

（上海世茂大厦）

5月28日，上海世茂大厦迎来了三周年庆，写字楼大堂的巨型盲盒墙使平日行色匆匆的白领纷纷驻足，探寻藏在盲盒中的无限惊喜。同时，世茂大厦裙楼商业滨江世茂52+带来“DREAM SMURF”蓝精灵首次中国公益巡展，为滨江人民的休闲娱乐生活再添新鲜活力。

盲盒背后“隐藏”公益力量，蓝精灵公益巡展加注公益能量

上海世茂大厦以时下年轻白领热衷的盲盒为灵感，打造蓝精灵巨型盲盒墙，写字楼白领凭30元即可参与抽盲盒活动，所筹款项上海世茂大厦将以购买由联合国儿童基金会支持的“爱心礼包”形式，捐助给全球各地需要帮助的人群。当天，参与抽盲盒的白领络绎不绝，在得知盲盒墙互动背后所“隐藏”的公益行动后，纷纷表示愿意加入公益行动的行列。

（上海世茂大厦三周年庆-公益抽盲盒活动）

同时，滨江世茂52+同步开启“Dream SMURF”蓝精灵首次中国公益巡展，作为上海世茂大厦三周年庆活动的公益延续，为周边亲子家庭提供一个独属蓝精灵的快乐栖息地。展览打造乐乐“礼物盒”、蓝爸爸“海洋保卫站”、健健“欢乐健身房”、趣味跷跷板、拍拍游乐场五大寓教于乐的互动装置，吸引了不少亲子家庭打卡，深入了解蓝精灵IP所传递的海洋减塑、可持续健康等目标。

（世茂滨江52+ 蓝精灵公益巡展）

世茂大厦出租率逆势反弹，世茂52+多元业态赋能滨江

据统计，2021年第一季度上海市写字楼空置率高达22.7%，即使在去年初疫情最严重时期，上海世茂大厦抵住退租压力，通过对辐射区内供给和需求变化的细致分析，积极拓客，找到目标租赁群体，并结合经营者的需求，因地制宜进行调整。为解决企业选址难、运营难、成本高等一系列问题，世茂在2020年推出M-customization精装修定制化办公服务，并在上海世茂大厦16F率先试行。截止至2021年5月，上海世茂大厦出租率已逆势增长至98%，其中，国泰君安、数字中欧（商学院）、新浪金融等多家知名金融企业鼎力相“驻”。

此外，紧邻陆家嘴核心商务区、毗邻亚洲第一高楼超大型水岸豪宅区——世茂滨江花园，以及汇集地铁2、4、6、9号线等优渥地理交通条件的滨江世茂52+，持续优化商业业态。目前已引入包括社区教育品牌“茂阅岛”、“小小运动馆”，百年超市ALDI奥乐奇、上海首家Family’sTrinkejo啤酒屋、浦东首家熊爪咖啡、浦东首家样样体面、谛茂宠物医院及零售花店Coco&home在内的多家商户，为大厦白领人群及周边居民营造了一个亲切的、有温度的办公生活休憩之地。

（世茂滨江52+）

三周年风华正“茂”，助力城市“焕”新生

乘风破浪已三载，风华正“茂”焕新生。上海世茂大厦始终坚持以匠心之作助力智慧城市，以科技力量推动城市发展，坚守“美好生活智造者”初心给予企业租户优质的物业服务；秉承“科技+”的商业战略发展方向，为租户构建拥有人证核验、人脸闸机/门禁、安保机器人等“黑科技”的智能化写字楼；携手中国联通，以5G网络科技赋能智慧楼宇，在业内率先开启智慧办公新时代。

上海世茂大厦还持续打造了多个精彩纷呈的主题文化活动，充满烟火气的“生活好市”市集，焕活夜上海迷人光彩；垂直马拉松唤醒白领的运动激情，关注白领的健康活力；在圣诞之际，以精美的圣诞树、热闹的圣诞市集和悦耳的乐队表演，温暖都市白领的冬日；致敬“她力量”，关爱女性白领，以新颖有趣的“玫瑰胡子叔”奉送玫瑰花，为滨江的办公生活添上一抹有爱、有温度的关怀。

未来，上海世茂大厦及其裙楼商业上海滨江世茂52+将继续深耕城市多元创新，持续注入科技动力，为陆家嘴滨江区域白领与周边居民打造全方位的精致生活圈，以“十四五规划”中所提及的“创造高品质生活”为导向，助推城市新生发展。