At present, China is facing a good opportunity to develop airport city.

——RolandBerger

3月10日，杭州国际机场T4航站楼已通过竣工验收，将在今年5月投入运营。同时，机场快线东段（靖江站—御道站）顺利完成“热滑”，杭州地铁首次实现“踏浪飞渡”。而距机场仅6站地铁的杭州大会展中心一期工程也在如火如荼地进行中，预计2023年底投用。

△ 萧山国际机场T4航站楼实景照

以“大空港+大会展”的区域发展格局已初步形成，多项政府重点工程的规划建设，也标志着以萧山机场为核心的杭州临空经济开发区在杭州未来城市发展乃至浙江未来发展的超前地位。
德信·空港城，作为杭州长盈商业管理有限公司布局高端办公的标杆产品，位于开发区核心，将以杭州首个AOD城市体开启未来办公新封面。

01 从一座机场影响世界经济发展  

临空经济区是一种新的经济模式。进入21世纪以来，航空时代与信息时代高度融合，城市空港正在成为带动世界贸易和城市经济发展的新平台。

纵观全球，荷兰史基浦机场周边积聚超540家跨国公司总部；迪拜更是围绕国际机场建设了综合型航空都市。再到国内的北京大兴，上海虹桥……

依托于航空运输机场的空港新城建设已成为全球区域经济创新发展的新航标、城乡融合发展的新引擎和推进城市化的新模式，是全球城市发展的未来趋势。

△ 荷兰史基浦机场|迪拜国际机场|北京大兴国际机场

从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，又走向“亚运时代”的杭州，逐步奠定了它作为亚洲新一线城市的地位。

2017年杭州临空经济示范区获国家发改委、民航局正式批复，成为第九个国家级临空经济示范区，标志着杭州将大力推进临空经济发展建设。

△ 意向图

经过近5年的发展，已吸引超450余家企业入驻，未来产业规模将突破千亿。随着萧山国际机场T4航站楼的投运，将超越上海虹桥机场成为华东第二大机场。

大量的国际游客、产业人才汇聚至此，将促进杭州临空经济示范区成为继城西未来科技城、钱江新城之后的杭州商务第三极。

德信·空港城位于杭州临空经济开发区核心，前景大有可为。

△ 杭州临空经济示范区

02 首个AOD城市体  塑造临空经济新格局

德信·空港城是由德信产商文集团开发的杭州首个AOD城市体项目，也是杭州长盈商业管理有限公司在深拓办公领域的一次全新尝试。

△ 德信·空港城效果图

AOD即以机场为核心的城市开发模式。项目距萧山国际机场直线距离仅500m，7号线新港站上盖，无缝链接以机场为核心的航空、地铁、高铁、高速、智慧快速路“五位一体”空铁联运的交通系统。

△ 萧山国际机场三期工程效果图

未来随着机场快线、萧山机场高铁站、杭绍甬智慧高速、头蓬快速路等交通干线的开通投运，将串联杭州西站、东站、机场拉近空港与主城距离，接轨世界打造一座国际化亚太门户枢纽。

△ 意向图

AOD不仅是一种交通组合，更是一种全新生活方式。

德信·空港城以建筑面积约40万㎡的智慧产业园区，汇集星级酒店、沉浸式商业综合体、超甲级企业总部等多种复合业态。目前已引入洲际酒店、文和里等强大IP助阵，一个自成生活闭环的微型“城市”已现雏形。

△ 德信·空港城效果图

03 以一座“城” 蝶变商务空间新封面

德信·空港城的写字楼部分建筑面积约10万㎡，作为区域内首个品质商务写字楼，将成为空港商办新封面。

△ 德信·空港城效果图

低密多层办公

写字楼之间的宽度，是人性化办公模式的探索，是办公、自然与生活场景的融合，亦代表着项目品质。

德信·空港城楼间距敞阔，打造低密度写字楼集群。塑造针对企业总部的多层办公产品，可专属定制，一企一栋，更显私密，彰显身份，也可灵活分割，适应企业多样需求。

在项目还中打造了三大景观轴线，每栋楼都如同嵌入生态廊道中的一座岛屿，不管是花园会议，还是午后小憩，都将办公与生态紧密结合，置身于此，体验生态环境融合办公的新潮流。

△ 德信·空港城效果图

阿里云智慧赋能

德信·空港城联手中国首家提供云计算服务的公司—阿里云，以领先概念打造“新一代智慧城市样本”。

在项目植入全体系智能科技，包括无人值守便捷设备、机器人导引、车辆反寻系统、智能安防系统、自助访客系统等，赋予商务人士更智能化、国际化、潮流化的办公体验，让园区办公拥有更多种美好可能。

△ 意向图

共享国际会客厅

项目内规划有共享会议中心、共享办公、国际商务中心、Coffee Bar、路演空间、共享打印室、休闲洽谈区等国际共享商务空间，集合展示、互动、交流、接待等多个功能，为周边产业、商务差旅人士提供临时办公、会议、洽谈空间，满足多元化的商务办公需要。

并凭借着项目管理公司长盈商管在共享空间、社群体系、服务体系的特色打法，诠释有温度的办公“第三空间”新形态。

△ 德信·空港城效果图

一种杭州面向未来的商务模式已然诞生。德信空港城以AOD为核心建构全景化的未来场景与生活绚姿，将成为自未来对现在的解答，也将成为现在的杭州对未来的展望。

△ 德信·空港城效果图

项目详情

德信·空港城

建筑面积 ：约400000m²

办公面积：约100000m²

产品类型：高层办公、独栋办公

项目地址：杭州市萧山机场大道与坎红路交汇处东侧（地铁7号线上盖）

租赁热线：0571-8371 8188