你知道去年北京二手房成交数量吗？

据统计数据显示，2020年全年北京二手住宅成交16.9万套，网签量达4年来新高。业内预计2021年北京二手房市场走势将以稳为主，可能会出现稳中略升的态势。

自从2020年4月住建部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》之后，房屋网签全部联网，信息更透明。这对买房人来说是一件非常好的事情：有些可以公开的信息，在官方平台能查询核验，会更让人放心。

而针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、机构及个人恶意炒作房价、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象，相关职能部门针对市场乱象在近年来开展的一系列专项整治行动，都促进房地产市场平稳健康发展。

互联网二手房交易市场再度热闹起来，反手猴App便是在这样的大环境下应运而生。

一只蓝绿相间的小猴子，反手贴额，呈眺望姿态，脚下是“房产交易”四字——反手猴logo令人记忆犹新，其App定位也一目了然：全新房产交易平台。其广告是“省心省钱，安全高效”，称“二手房交易过户免高昂佣金费，仅收固定服务费1.58万”。除此之外，反手猴打出“7个工作日帮忙找房东”的信息服务费999元，也令不少用户非常心动。

目前，针对二手房买家和卖家，反手猴作为一个去中介化的互联网房产交易服务平台，和传统的线下中介和房产互联网站不同，反手猴完全不依赖中介业务员和线下门店， 并且以固定服务费取代了中介佣金的收费模式。

虽然在“完成房屋交易”这件事的结果上反手猴与传统中介相同，但实现过程反手猴却与中介有相当区别：

首先，在房源发布上，反手猴app是由业主自助上传完成房源发布；

其次，用户在线看房或线下直连房东看房，反手猴的撮合及沟通，完全中立，真正做到谈房价“不偏不倚”，因为其服务费与房价无关。并且，反手猴不参与带看服务，完全将交易权交由买家和卖家自主决定；

第三，在业务模式上，一般中介是门店+房产经纪人跟单，反手猴则开通线上线下双渠道：线上以反手猴app对接购房者进行服务为主，线下以北京朝阳区富顿中心8层反手猴交易中心为买卖双方直面沟通服务为主；

第四，签署购房协议后，反手猴一站代理过户服务，由专业团队、交易中心和银行等提供咨询、权证、房贷、网签、过户等专业服务；整个购房流程将完全体现在反手猴app中，进行到哪一步清晰可见；

第五，在隐私保护方面，反手猴与房产开发商、政府机构、银行等紧密合作，提供房产交易的全程周到服务。严格保护用户信息，免遭骚扰；

第六，在费用方面，无论买100万还是1000万的房子，反手猴只收固定服务费999元/1.58万元，只按服务内容收费，承诺所有费用公开透明。

细看反手猴的商业模式，十分符合“在线新经济”的特征，不设线下门店，作为完全中立的第三方，主要通过服务驱动业务。这样的创新和模式变革，相比传统中介至少能减少50%以上的成本，在二手房主导及信息化程度高的一线城市拥有得天独厚的优势。未来，反手猴能否像大闹天宫的孙猴子一样，颠覆传统二手房交易模式？让我们拭目以待。