车位到底要不要买，还是租一个也不错，这个问题困惑了很多购房的消费者，小编梳理了一份关于安宁的车位现状，希望对大家有所帮助。

截止2020年机动车保有量11.01万辆

第七次人口普查，安宁市全市下辖9个街道，人口37.5万人，机动车保有量11.01万辆，按近几年增长态势推测，城市汽车保有量未来仍会呈现上升趋势。

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为了缓解停车困难的问题，地方政府先后出台了许多针对停车的规定，并直接作为建设项目规划审批指标，其中在2009年8月，安宁就发布了“关于建设项目规划审批‘二十不’规定”，其中，规定商品住宅项目地下车位配置每户不得少于1 个车位。而在2012年8月份还正式实施了《城乡规划管理技术规定》，要求“每百平方米商品房配一个车位”。然而在解决部分停车难的问题中，却形成了巨大的车位库存。

车位库存量大，需要消化时间漫长，车位价格也参差不齐

小编走访了安宁多个小区，其中目前安宁在售的网红楼盘翰文九万里，购买部分房子赠送车位及车，另外品质小高层部分购买房子赠送3万车位抵用券，他们暂定8万左右的售价，减去3万抵用券一个车位在5万左右，车位配比1:1.2，车位辆也很丰沛。

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九万里对面是已经交房了的金湖盛景小区，了解到该小区车位除了别墅客户和最初极少的洋房客户购买过车位外，其他业主都以向物业租车位为主，每个月收取117元的租金，包含了管理费用，由于极低的停车费（一整天24小时收取5元），有些业主还会选择单次付费，地下大量车位空置，中介在售车位在4万元左右一个。

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车位价格最高的金色城邦，位于家乐福超市片区，人流量车流量都很大，该区域经常停车困难，所以此小区的车位以13万一个位居安宁车位价格的榜首，但由于价格略高，业主也很难直接购买。

目前安宁还存在着大量免费停车的区域，车位配置严重错位，拥挤市区和老旧小区车位不足，停车难问题突出，而新小区车位相对充足，由于价格略高，很多业主会选择观望，导致了安宁车位库存积压严重。

在那宁车位到底租还是买？哪种更划算？

以金色城邦13万一个的车位价格为例来算一下租售比，住20年，每年7000元，每个月583元，在安宁最拥挤的区域停车来看，购买是个不错的选择。

以金湖盛景小区一个月车位租金117元来看，一年1404元，20年2.8万，按现在中介报价4-5万，租金不变的前提下刚好可以租用满40年，这样算来，在这个小区购买车位就显得没有那么划算。

所以车位到底是买还是租并没有一个标准，关键靠自己算账，看看哪个更划算。

买车位对于一部分爱车一族来说是刚需，希望自己的爱车有一个自己的地盘，停车也不用看别人脸色，哪怕车子还没有车位贵，后期房子转售也可以将车位捆绑销售，更有溢价空间。

租车位对于部分车主来说很轻松，不必要让自己压力大，租也能解决停车的问题，资金的利用率更高。