都说楼市的涨跌长期看人口、中期看土地、短期看金融，而支撑着三者的背后其实是经济的发展。10月12日，中柬正式签署自由贸易协定，标志着双方全面战略合作伙伴关系及共建“一带一路”合作进入了新时期，中国强大的经济活力与市场潜力将为柬埔寨房地产业带来许多经济发展红利。

政策利好拉动城市需求，房地产迎来发展高峰

对于柬埔寨而言，中柬自贸协定的实施将有助于确保市场的开放和不间断的供应链，有助于促进营商环境改善并带动商业增长。尤其是在首都金边，产业端的利好因素将首先传导至金边的写字楼市场，拉动需求增长。同时，进口商品总量的大幅增加，必将促进零售商业地产的发展和增长。

有研究报告显示，到2025年，金边的商业购物中心将增加至62个，商业地产的总面积则将增加至约100万平方米。同时，随着中柬自贸协定中泛亚高铁的全面建设，更加高效的铁路网络会引起一波“东南亚出国潮”，而作为中心站的柬埔寨首都金边，其房地产市场势必会引起更多人的关注。

柬埔寨是一个新兴发展国家，100%自由开放的环境，无外汇管制、美元计价，房地产具有永久产权等一系列优惠政策吸引了大量外资入驻，成为了东南亚全新的地产投资风口。此外，柬埔寨年轻化的人口和稳定的出生率，也使柬埔寨房地产发展充满无限潜力。由此看来，柬埔寨房地产行业将迎来发展新高峰，成为海外置业投资的新选择。

洞悉世界投资新风向，为城市建设倾注心血

近年来，柬埔寨连续9年GDP增速稳超7%，被亚洲银行誉为“亚洲经济新虎”。2015年3月，太子地产集团在柬埔寨成立，经过5年的持续成长，已形成以房地产开发为主，主题乐园、公益慈善、酒店、商超、餐饮等产业协同发展的综合经营格局，构建了房地产全产业链的闭环体系。

目前，太子地产集团秉持“构筑美好生活”的理念，以“一心两翼”金三角发展战略为指导方针在柬开发数十个城市标杆项目，包括已建成的金边首个一站式都会生活中心——太子国际广场、代表柬埔寨王国最高办公标准的超5A级总部大厦——太子集团控股总部大厦，正在建设的22万方国际青年住区——太子幸福广场、35万方世界籍滨海度假方舟——太子天玺湾、西港城市全新名片代言——智融花园等项目，成为柬埔寨高端地产领导者、中心地标开拓者。

 如今，太子地产集团旗下已拥有30家二级子公司及机构，土地储备超1200万平方米，储备可开发体量逾2000万平方米，累计投入资金超20亿美元，成为东南亚最具影响力的跨国性集团公司之一。借此次中柬自贸协定政策利好契机，太子地产集团将以更多优质项目推动柬埔寨城市发展。