“2000年的某个时刻,当我站在舞台上,面对台下数万观众的欢呼声,突然感到无所适从…我要做中国书院,我要重现书院于中国。”

(纪录片截图)

10月3日,一则动画视频在地产界的朋友圈频频转发,中书资源董事长李亚鹏以声音的形式,带着他寻找、践行了十年的梦想,通过这则视频,向大众袒露了他闯荡商界的初衷。

同日,中书资源正式发布了企业官方宣传片,宣传片中深度解读了中书资源的六大文化地产IP,以直观的视听感受为中书资源的产业板块做了感性传达,分别为中书·书院里、麋鹿星球·艺术里、泰迪星球·乐园里、喜邻耕读村落、培德教育产业园、博物星球·文创里。

众所周知,在政府的宏观引导下、市场自发的产生了对文化赋能的迫切需求,这场求新、务实的变革,正悄然宣告着地产3.0时代的到来。2018年,文化部、旅游部合并以来,文旅地产项目的确立和发展推向了崭新高度。

(政策文件:图片来源于住房和城乡建设部网站)

记者从视频中了解到,早在2012年,中书资源就凭借对形势的精准判断,从文化角度切入,开始了雪山艺术小镇的打造。2015年开盘,雪山艺术小镇一跃成为当年丽江文旅项目的销量冠军。

而此时的中书资源,也在不断摸索和发展中逐渐明晰了自身的定位,整合资源优势,将文化赋能地产作为明确的发展方向。

(雪山艺术小镇效果图参考:图片来自网络)

相对于传统地产企业来说,想要通过文化赋能实现转型绝不是件易举之事,而中书资源恰好弥补了传统地产开发商的这一惯性短板,其母公司中书控股深耕文化艺术产业二十余年,形成了包括书院、文化酒店、创意集市、艺术培训、艺术嘉年华、国际教育、世界顶级博物馆文创、影视娱乐等大文化领域的多元布局。中书资源将自身定位为“为地产开发商提供内容增值服务的文化产业运营商”,在举措上,把以上业务板块和优势资源类型,结合地产行业的宏观导向与市场需求,划分整理为视频中呈现出的六大文化地产IP。

中书资源所探索的文化赋能地产的商业模式,通过商业手段的“跨界”实现专业领域的“不跨界”,尊重文化艺术领域的从业者对内容的精准把控,同时保障地产业的专业人士对项目的商业考量与开发,可谓文武相彰,内外并驰,也实践了以文化赋能商业,以商业反哺文化的创业初衷。

(图片来自视觉中国)

3.0时代的到来,为地产行业和文旅产业带来了新的机遇和挑战,而作为市场主体的开发商、运营商们,也都在思考着出路。

而今,作为为地产开发企业提供内容增值服务的文化产业资源整合运营商,中书资源已经为行业内提供了一种颇具代表性的范例,让文化艺术与地产开发以互补共融的形式探索新的发展方向。未来,顺应消费升级而涌现出的新产业蓝海,正在崛起着一批领路人。