2018年加装电梯首次写入《政府工作报告》:有序推进“城中村”、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。2019年加装电梯再次写入《政府工作报告》,措辞从2018年的“鼓励有条件的加装电梯"变成了"支持加装电梯"。今年的全国两会上,加装电梯第三次写进政府工作报告。

随后在国务院新闻办举行的国务院政策例行会上,住房和城乡建设部相关负责人表示,今年将继续加大老旧小区改造力度,各地计划改造老旧小区3.9万个,改造数量是去年的一倍。要求明确城镇老旧小区改造任务,重点改造2000年底前建成的住宅区。今年7月,国务院办公厅印发《全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,意见中明确提出,支持小区居民提取住房公积金用于加装电梯的改造。

由此可见,旧楼改造加装电梯成为了必然发展的趋势,政策的推行将老旧小区改造提质加速、老旧楼无电梯为居民带来的烦恼在逐步解除,为响应政府政策,多城多地纷纷针对老旧小区加装电梯具体措施出台多重利好政策,全国正在迎来老旧小区加装电梯的热潮。在选择旧楼加装电梯品牌上,则需要极为冷静。老旧小区加装电梯品牌的选择,直接关系到旧楼加装电梯能否高效使用,关系到居民的日常生活能否得到真正改善,更关系到国家的惠民政策能否得到有效的落实。因此,选择有丰富旧楼加装电梯经验的大品牌,至关重要。通过对目前旧楼加装市场的调查了解,奥的斯、三菱及快客电梯表现突出,占据较大市场份额。

老旧小区加装电梯,难点在于小区内空间狭小、施工难度大,这就会造成电梯安装工程复杂、施工周期变长等问题,无论是施工人员还是业主居民,都会因此产生一定的困扰。奥的斯的积木式安装工艺,完美的解决了施工周期长和施工所需面积大的难题。“积木式”加装简言之,就是讲电梯主要部件,在工厂生产时就预先安装至钢结构井道框架内,并分段运输至现场。当预装了配件的钢结构井道框架运至工地现场后,现场工人可实现快速安装,起作业形式仿佛“搭积木”一般。“积木式”电梯加装工艺便民利民,并且具有安装方便等优点,已经在一定范围内得到人民群众的认可。上海泾华小区是浦东首例老旧住宅加装电梯工程,也是首批使用奥的斯“积木式”家装工艺的工程。奥的斯积木式加装工艺,目前已在全国有多个成功案例,比如福州天元花园加装项目、深圳益田村加装项目、北京市人民日报小区加装项目及福州湖滨花园小区加装项目等。

上海泾华小区

加装电梯是一项政府鼓励、倡导的重大民生工程,同时也是小而全的建筑工程项目,涉及到居民方案的确定、勘察、建筑设计、报建、建筑施工、电梯安装、建筑装潢、建筑与电梯的报验、政府补贴的申请等一系列跨界的工作。上海三菱电梯自2002年在上海实施首台加装电梯以来,始终关注并倾力投入旧楼加装民生工程。针对加装电梯申报流程长,准备资料多,加装业主年龄普遍较高的现状,上海三菱推出一站式加装电梯服务--专业代办+建设井道+电梯供货安装,所有一站式合作伙伴均通过上海三菱质量体系严格审核,符合上海三菱高标准过程监管,为客户提供专业、快捷、周到、省心的一站式服务。业主只需完成前期意向征集、筹资工作,便可省力、放心地享受一站式服务。

加装电梯在使用过程中,会遇到高温、雨雪天气的挑战,如果发生意外情况,对于乘梯安全会产生严重后果。上海三菱电梯采用远程监控系统,主动监控、及时救援、打造安心放心的乘梯环境。目前,三菱在全国开设多个旧楼加装一站式服务中心,已为多个小区完成旧楼加装工作,比如上海金铭福邸小区、福州永恒新村等。

上海金铭福邸

老旧小区加装电梯工程,难度之大不仅体现在老旧小区本身条件不便方面,还体现在诸多三四线城市交通不便上,这就给电梯厂商的调研施工增加了许多难以预计的困难。这方面快客电梯不辞辛劳敢为人先,全力以赴攻克运输困难、地势险阻等客观问题,把加装电梯带到少有人问津的偏远用户身边。在“旧楼加装电梯”方面,快客电梯的方案独树一帜,根据楼宇结构的不同,量身定制不同加装方案,充分满足用户需求。凭借国际化的研发技术、卓越的产品质量、高效的服务网络、创新的物联体系、严苛的制造流程和一站式售后维保等优势,快客电梯打造出多个旧楼加装经典工程。比如:襄阳市政府大院加装工程、襄阳广播电视台家属院加装工程、重庆云阳县政府宿舍楼电梯加装工程、垫江县公安局电梯加装工程、重庆云阳县水利局宿舍楼电梯加装工程、浙江海宁华信花苑小区加装工程等。

在云阳县政府宿舍小区加装电梯项目中,快客电梯团队在仔细勘测老楼房的具体结构后缜密计算、多次试验,为老干部家属院的老楼设计出了一套对楼房构造影响小,并能让电梯安全、高效运行的方案。随后马不停蹄地落实方案,城区建设、安监等部门对加装电梯的实施过程进行了严格的安全、质量监管及把控。

重庆云阳县政府宿舍楼

上世纪八九十年代,8层以下的楼房是单位职工住房以及早期商品房的主流。限于当时的条件,这些楼房绝大多数未安装电梯。如今,住在这些楼上的老年人上楼腿疼、下楼怕摔,不少人因此被“宅”在家中,成为所谓的“悬空”老人。快客电梯特别针对老旧小区老年人使用电梯的特殊需求,全系配备停电应急装置、自助脱困装置、一键拨号系统、电梯空调等贴心设计和一站式维保服务,让老人们可以安心乘坐快客电梯,安全享受出行便利。在《中国旧楼加装电梯最具影响力排行榜》电梯行业投票活动中,快客电梯获得”中国旧楼加装电梯最具影响力品牌10强”荣誉。

老旧小区的改造、整治,极大地释放了旧楼加装电梯市场潜力和居民对提高生活质量的需求,进一步加速推进民生项目的落地,为我们生活带来更多智能、快捷、安全。面对即将到来的老龄化风潮,我国政策推行民生项目。各级部门和相关单位要严控质量关,产品与售后要始终列为主要评估因素。市场需求旺盛,更不可为图低价等盲目选择,有实力有经验的电梯大厂应该获得更多青睐。