“过去二十年,是中国地产业高速发展的时期。在这期间,地产建筑交付形态经历了从简单人工管理、自动化管理、智能化管理到智慧化管理的变迁。追求人性化服务、智慧化运营、精细化管理的智慧社区、智慧园区、智慧城区等建筑形态就是人工智能、大数据、云计算、5G通讯技术、平台架构、数字技术等先进技术应用的最佳试验场。”

7月28日,在中国物联网产业应用联盟和深圳市物联网产业协会主办“2020中国物联网CEO千人大会”中,景悦科技EVP&CTO毕小平以地产业态的智慧化为切入口,发表了题为“地产+科技变革新基建”的专题演讲。

在毕小平看来,智慧化与传统智能化存在巨大的差别。智能化是智慧化的技术基础,区别于传统智能设备被触发、可追溯和自动化等特征,建筑业态的智慧化更注重于泛在感知、高效传输、充分融合、主动服务、个性化关怀、智慧决策能方面特征的实现。

景悦科技率先提出“智慧城区”概念

智慧城区在概念上小于智慧城市,技术上是智慧建筑、智慧社区、智慧园区等智慧业态的集合,基于对地产+科技业态融合的精准把握,景悦科技提出了“智慧城区”概念的定义:利用新一代信息技术,建立与实体城区互为镜像的虚拟城区系统,对实体空间全面感知、模拟分析和决策反馈,实现数据的互联互通,系统能够主动提供极致的个性化、人性化的服务体验,并通过数字化运营手段获取增值收益。

特别是对于超大体量的城市更新项目,存在着开发周期长、技术跨度大、容量高、密度高、交通压力大等问题。要解决这些痛点问题,需要“空间+技术”双管齐下,单一手段不可能解决问题,智慧城区的建设在位于城市核心地段的大型更新项目中显得尤为重要。

新基建助力智慧城区建设

2020是特殊的年份,今年政府工作报告中首次表述了“新基建”的概念,加入了加强新型基础设施建设这一重要内容,将新基建上升为国家战略。年初新冠肺炎疫情的爆发,也体现了新基建与智慧城区建设的重要性,只有加速新基建的规划落地,才能为推进智慧城市建设注入新的动力。

“智慧城区与新基建都是以技术创新为驱动,以信息网络为基础,面向高质量发展要求,提供数字转型、智能升级、融合创新等服务,两者在5G通讯技术、大数据中心、人工智能、工业互联网、物联网、卫星互联网、云计算、区块链等领域为代表的信息基础设施,融合基础设施和创新基础设施三个方面存在巨大的融合空间。”

智慧城区并非一项产品技术能够实现,打造智慧城区存在着很高的科技门槛。截止目前,对于大型城市更新项目智慧城区建设,景悦科技已经构建了17个一级模块,53个二级系统,160个三级子系统的应用规划蓝图,与数十家业内领先企业建立了产业生态战略合作关系。景悦科技希望与产业生态伙伴一起,依托湾区核心大型项目,紧跟国家战略发展步伐,以科技赋能产业,革新新基建建设,打造出可复制的美好生活智慧新城区。