府院联动 新乡经开区推进“问题楼盘重生”
由于宏观经济形势变化、行业周期性调整、结构性矛盾和疫情冲击等多重因素叠加,房地产市场出现阶段性困难,新乡经济技术开发区信合湖畔春天楼盘出现逾期交房问题,55户业主集体诉讼至新乡市红旗区人民法院。 针对上述情况,新乡经开区多措并举,强化“府院联动”,扎实做好了保交楼、保民生、保稳定工作。一是主动介入、协调联动。新乡经开区成立分管区领导为组长的问题楼盘处置化解工作领导小组,建立“一楼一策一专班”机制,与红旗区人民法院协调联动,将该诉讼案件移交经开区处理,法治化、市场化处置化解问题,最大限度维护购房群众合法权益、维护社会大局稳定。二是司法保障、多方化解,注重将法院司法服务保障功能贯穿化解工作全过程,根据司法工作建议分析研判纠纷矛盾,制定针对性解决措施,促交楼、化纠纷。一方面压实房地产企业主体责任,督促积极处置资产、多方筹措资金加快项目建设备案;另一方面专班分包到户到人了解诉求、沟通想法、现场协调,帮助优化逾期补偿方案,寻找案件和解的切入口和各方利益平衡点。三是强化监督、保障交付。一方面强化监督项目进展,对房屋交付过程中存在的问题专项研判,逐一化解,问题不过夜;另一方面抓牢交付质量,严格按照安全质量验收标准组织验收,避免为使房屋达到交付标准而出现的敷衍施工导致质量安全隐患。 最终在多方努力下,信合湖畔春天楼盘55户业主全部认可了处置结果、补偿方案,与新乡市信合置业有限公司签订了和解协议,本次由延期交房引发的诉讼纠纷也划上了圆满句号。
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