2021年1月26日，荣灿惠州中心写字楼32楼，大咖云集，地产发声。期待已久的惠州电台品牌地产名仕沙龙，如期盛启。

热销楼盘、精工品质楼盘、人气楼盘……一个个2020楼市奇迹的创造者，在这里收获属于他们的荣光时刻；而一场由宋丁老师开启的《大湾区及惠州房地产发展趋势研判》主题演讲，荟萃思想精华，对新一年湾区楼市的发展走向，精准把脉，更是由此引发一场关于楼市趋势话题的全新碰撞。

一、思想盛宴，大湾区及惠州房地产趋势研判主题演讲

简短的欢迎致辞之后，本次沙龙活动从一场干货满满的主题论坛开启。中国城市经济专家委员会副主任、广东省房地产行业协会专家、广东文商旅游规划研究院院长宋丁先生，为前来参加本次活动的高朋们，献上了一场关于《大湾区及惠州房地产趋势研判》的主题演讲。

在本次主题演讲过程中，宋丁老师针对近期重大政策投放对于大湾区发展的影响、未来大湾区投资机会、2021年惠州房地产发展趋势等问题，进行了全面解读。

宋老师指出，近些年随着大湾区发展规划纲要，深圳先行示范区，都市圈发展战略以及深圳特区成立40周年综改方案等的相继出台，对于大湾区来讲，都是接连重磅利好，同时也预示着未来粤港澳大湾区的重大潜力，以及广深都市圈的角色与担当。

受到一系列重磅政策所带来的利好的影响，2020年大湾区的房地产、尤其是深莞惠板块走出了上升通道，尤其对于莞深，一房难求，二手房涨幅更是明显，相对应的，土拍也进入了活跃期，尤其是深惠土拍，面积均翻两倍。房企土储布局中，广佛莞惠依旧是重点。

2020已成过往，对于我们所关心的2021年房地产政策以及行业市场走势，宋丁老师也给出了自己的观点，站在房住不炒的大基调之上，2021年，大湾区房地产内外分化，以广深为核心的内环城市与湾区外环城市之间，还将继续分化。

而未来围绕着TOD、科技中心、自贸区、重点新城、极点接驳受力点五大支点，依旧会有新的房产投资机会产生。与此同时，深莞惠河汕五市组成的广东经济实力最强都市圈，机会不容小觑。

当然，相信大家最为关心的，还是2021年惠州房地产的趋势，那么宋丁老师的观点又是如何呢？我们一起来看：

2020年是惠州楼市稳步复苏的一年，这与惠州城市利好政策的释放，密不可分。未来，作为广东第五城，万亿俱乐部才是惠州的目标。而对于惠州而言，应该抓紧深圳都市圈这个最大的机会点，加速TOD轨道交通的深惠同城配置，更大力度引导深圳的各类资源向惠州配置。

同时，深圳土地紧张，住房供应严重不足，大量深圳人外溢惠州临深片区买房居住或投资，惠州房地产楼市仍然具有良好的成长前景。但未来，深惠双城之间，不应该只是房地产的交集，扩展多元化的双向流动，包括政策流、人流、物流、资金流、信息流、产业流等等，促进双城合作，才是对惠州经济社会的跨越式发展起到强有力的促进作用。对于惠州楼市的发展，才能够长远健康。

二、镌刻荣光，惠州电台年度品牌地产见证年度红盘

一场事关湾区、城市、以及楼市的主题演讲，碰撞出新的思想火花，而随后的获奖项目展示，则将本次活动推向另一个瞩目时刻。

2020年的惠州楼市，走过3月的迷茫，5月的回弹，7-10月的高潮，12月的翘尾，最终以超过16万套的战绩，领跑湾区九城。

数字的背后，是惠州楼市长远被看好的决心，更离不开选择在惠州这座城市中，用作品与楼市共同发展的房企的努力。

在本次由惠州电台主办的品牌地产名仕沙龙中，针对2020年度电台听众评选出的热销楼盘、精工品质楼盘、人气楼盘现场进行展示，记录属于它们的荣光时刻。

销量是见证楼盘实力最直观的说明。本次获得惠州电台热销楼盘奖项的项目，或为配套成熟的大盘，或为热点区域的网红项目，他们分别是金地招商中交·未来花园、佳兆业东江新城、万科四季花城、方直彩虹里以及雅居乐都汇雅郡。

精研品质，树立品牌格调，是2020年房企开拓出的另一条不同寻常的突围之路。精工品质楼盘的奖项，获奖者各个实至名归。它们分别是碧桂园云玺公馆，佳兆业时光道，星河传奇，金融华发金悦华府，五矿哈施塔特，以及中洲天御。

人气是楼盘关注度与知名度的最直接说明，它们是惠州要市里的万人迷。恭喜惠州人气楼盘鼎峰国汇山，碧桂园滨江府，润华禧临门，金融街海世界，华发旭辉铂钻四季，隆生鹿江花园，实至名归！

无论是热销楼盘，精工品质楼盘，亦或得是人气楼盘，奖牌只是一个结果的见证，但背后离不开房企持续不断的努力，期待已经到来的2021年，它们都能够收获更多。

窗外阳光和煦，2020年度惠州电台品牌地产名仕沙龙活动，与其说是一场筹备已久的盛典，不如说是一场分外熟悉的聚会，取一盏精美的冷餐，与许久不见的老友，相谈甚欢，思想碰撞。

​2021年的大幕已经拉开，如何交上更好的答卷，也许每个人都在思考与探索。祝愿每个人都能像名仕沙龙现场中奖的那些老朋友一样，好运相伴。美好的时光总是短暂，我们期待下次再会！