9月9日,国泰君安更新了对新力控股(2103.HK)的研究报告,从报告中来看,国泰君安分别从四个方面对新力进行了分析,并对其精细化管理下提升成本管控提出了肯定,维持“买入”评级,目标价HK$5.20。

国泰君安看好新力控股未来发展潜力

报告显示,国泰君安针对新力控股2020-2022 年核心净利预测,分别下调至21.88 亿元、27.68 亿元及34.78 亿元人民币。但这并不意味着不看好新力,主要原因在于疫情期间工程滞后,影响了结转,尤其是合联营项目整体表现力处于弱势。这是整个房地产行业都面临的棘手问题,而非新力控股一家企业,可以忽略不计。

同时,国泰君安对新力控股在精细化管理下提升成本管控提出了肯定,国泰君安认为,通过科学的手段进行精细化管理,在很大程度上可以提升人均效能,从而成本管控也将达到更高的水平。此外,针对近日新力控股经理人陈凯先生离职一事,国泰君安也表达了自己的观点:企业高层离职属正常人事变动范畴,集团总体方向是不会有很大改变。

国泰君安认为,驱动新力控股战略和长期发展的关键不是某个人的力量,而是企业已经形成的高效运营机制、多元土储,全国化布局,“品质坚守,服务全能”的核心竞争力,目前新力已构建了全面的科学管理平台,可以确保集团业务的稳健运行。他们有理由相信,新力的前景展望仍处于稳定态势,未来潜力无限。

深得资本市场青睐,新力融资渠道稳健

回顾新力控股上市一路的表现,去年11月15日正式登陆港交所,凭借优异的业务运营、稳健的财务状况、良好的信用前景,赢得境内外资本市场的关注。当年新股首发募资额已达23亿元,转年便在境内发行了10.06亿人民币债券,在境外发行4.9亿美金债券,随后又发行了第一笔ABS 5.16亿的人民币债券,与多家银行建立了总对总战略合作。

人们常说资本市场是一群用“脚”投票的人,这句溢美之词用得相当贴切。众所周知,资本市场是聪明的,也是最敏感的,因为他们的眼光很远,步伐随着目光所向及时跟进,哪里有红利他们往哪里投资,在新力控股的融资进展上便可窥一斑。

此外,从新力控股近期相对平稳的股价,也能看出些许端倪。新力高层变动消息并没有给股价造成什么影响。让人惊喜的是,新力盘中一度还上涨了两个多点,显然无论是投资机构还是散户股民,对新力控股当前的发展模式还是相当认同的。

前有包括惠誉、穆迪、标普三大国际评级机构,在6月份给予新力控股“信用良好”的评级,后有国泰君安对新力控股整体表现的认可与颇具发展潜力的预测,相信下半年新力的核心战略与正常业务将会继续稳步推进中。

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